三峽市區電梯大樓
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伯爵花園 北大房仲女神
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1885 萬 (含車位價)
- 參考單價：44.46 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
中華路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：伯爵花園
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：42.4 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：23.38 坪
- 附屬建物面積：3.81 坪
- 共同使用：11.13 坪
- 車位坪數：4.08 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 15樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-48號
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2124 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：安溪國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：民生市場
附近交通：910、F628、908
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2124 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：安溪國小
鄰近公園：社區公園
生活機能：民生市場
附近交通：910、F628、908
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得列入考慮
此物件在北大特區範圍內具備相當高的實惠性，特別是在總坪數包含車位的情況下，價格競爭力強且空間尺度適合家庭長期居住。地點靠近學校與市場，生活便利性高，非常適合重視通勤便利與親子教育的買家。
主要理由如下：
- 停車無憂：總坪數含車位，省去了額外尋购车位的麻煩與成本，對於有開車習慣的家庭來說是重大加分。
- 生活機能成熟：步行可達市場與學校，公車站點密集，能大幅降低日常通勤與採買的時間成本。
- 空間規劃良好：三房格局搭配雙廳雙衛，動線規劃適合二胎家庭成長需求，居住彈性大。
建議您在決定前進行詳細的屋況檢查（尤其是水電與防水），並確認銀行對該屋齡物件的貸款評估成數，以確保財務規劃無虞。
問與答
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陳麗昭(仲介，收取服務費)
暱稱：陳麗昭 JOJO
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房仲電話：0935-132682
訂閱：3 (加入)
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經紀業名稱: 高城邦不動產經紀有限公司
證號: (91)登字第003317號
北大特區銷售達人~陳麗昭~
從事房仲已有27年的經驗
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